La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations de nombreux foyers et entreprises en France. Chez La Maison des Travaux, nous avons constaté un intérêt grandissant pour les projets de rénovation énergétique à Annecy... Mais pourquoi ce phénomène prend-il autant d’ampleur ?

Il ne s’agit pas seulement de réduire sa facture énergétique, mais aussi de se préparer à un avenir marqué par des changements réglementaires importants et de profiter des nombreux avantages liés à ces travaux.

Nous allons voir pourquoi la rénovation énergétique ce n’est pas seulement tendance, mais aussi un impératif pour l’avenir dans cet article de blog!

 

1. Les évolutions des lois pour la rénovation énergétique

 

L'État français a déjà posé les bases pour une transformation progressive du parc immobilier. Avec la Loi climat et résilience adoptée en 2021, de nouvelles obligations ont été mises en place pour encourager la rénovation des logements énergivores, appelés "passoires thermiques" (logements classés F et G selon le Diagnostic de Performance Énergétique, ou DPE).

 

🕵️‍♀️Ce que dit la loi :

 

  • Interdiction de location des passoires thermiques : À partir de 2025, les logements classés G ne pourront plus être mis en location. Cette interdiction sera élargie aux logements classés F en 2028.
  • Audit énergétique obligatoire : Depuis 2022, tout propriétaire d’un bien classé F ou G doit fournir un audit énergétique lors de la vente de son logement, avec des recommandations de travaux.
  •  Le rapport du Haut Conseil pour le Climat propose de limiter l'empreinte carbone de chaque habitant en France à 2,3 tonnes de CO2 équivalent d'ici 2050. Essayez de calculer votre empreinte carbone en répondant à ce quiz : nosgestesclimat.fr/ ! Vous réaliserez à quel point c'est un enjeu complexe.

Ces lois ne sont que le début d'une série d’initiatives gouvernementales pour encourager et accélérer la rénovation énergétique. Il y a d’autres mesures : l'augmentation des aides publiques et l’extension des financements qui continuent de rendre ces travaux de plus en plus attractifs.

 

2. Des avantages économiques et écologiques majeurs

 

La réduction des coûts énergétiques

L’un des principaux avantages de la rénovation énergétique est, bien sûr, la réduction des factures d’énergie. Avec des solutions telles que l'isolation thermique, l'installation de systèmes de chauffage plus performants (pompes à chaleur, chaudières à haute performance énergétique), ou encore la pose de fenêtres à double ou triple vitrage, les économies sur la consommation énergétique peuvent être considérables.

⚡Exemple concret : Un logement bien isolé peut réduire de 20 à 30 % sa consommation de chauffage, selon l’ADEME (Agence de la Transition Écologique).

 

La valorisation de votre patrimoine immobilier

Avec les nouvelles réglementations en vigueur, un logement mal classé sur le plan énergétique perdra progressivement de sa valeur sur le marché immobilier. À l'inverse, rénover énergétiquement son bien permet de le revaloriser. Un logement économe en énergie attire non seulement les acheteurs, mais également les locataires, et garantit une vente ou une location plus rapide et à un meilleur prix. C’est devenu un confort avant tout!

💵Exemple concret : Un client nous a fait appel pour isolé ses combles. Il  a vu son logement passer de la classe énergétique E à B.

Résultat : une économie de 30 % sur les factures de chauffage et une augmentation de 10 % de la valeur estimée de son bien sur le marché immobilier.

 

La rénovation énergétique améliore significativement le confort

Un logement bien isolé protège des variations de température, réduit l'humidité, améliore la qualité de l'air et diminue les nuisances sonores extérieures.

🏠Exemple concret : Un couple à Seynod a fait appel à La Maison des Travaux pour l'ajout d'une isolation des murs, ce qui a permis de maintenir une température intérieure stable tout au long de l'année. Les habitants ont noté une baisse des courants d'air et une diminution de l'humidité, améliorant leur confort quotidien.

 

Et les bénéfices écologiques

La rénovation énergétique joue également un rôle essentiel dans la lutte contre le réchauffement climatique. En réduisant les besoins en énergie, notamment en chauffage et en électricité, on diminue l’empreinte carbone des bâtiments ce qui représentent environ 25 % des émissions de gaz à effet de serre en France.

♻️Exemple concret : Installation d’une pompe à chaleur : La Maison des Travaux Annecy a installé une pompe à chaleur dans une maison à Annecy, réduisant les émissions de CO2 de près de 2 tonnes par an. Cette rénovation énergétique a diminué de 40 % les besoins en chauffage.

 

3. Les aides disponibles pour accompagner les travaux

Consciente des enjeux, l'État propose de nombreuses aides financières pour encourager les particuliers et les entreprises à se lancer dans des projets de rénovation énergétique.

 

MaPrimeRénov’ 💸

  • Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est une aide accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs. Son montant varie en fonction des revenus du foyer et des travaux réalisés.

 

L’éco-prêt à taux zéro ⚒️

  • L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt permettant de financer des travaux de rénovation énergétique.
  • Il peut atteindre jusqu’à 50 000 euros pour les projets de grande envergure, comme la rénovation globale d’une maison.

 

Le dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE) 📒

  • Les CEE permettent d’obtenir des primes ou des réductions sur les travaux. Les fournisseurs d’énergie financent ces certificats en contrepartie de leur obligation de contribuer à la réduction de la consommation d’énergie en France.

 

TVA à taux réduit 📉

  • Pour certains travaux de rénovation énergétique, une TVA réduite à 5,5 % s'applique, ce qui allège la facture des travaux.

 

Encore faut-il trouver une entreprise et des artisans certifiés RGE pour réaliser vos travaux énergétiques, et ce n'est pas toujours facile !

 

Mais... La Maison des Travaux Annecy est là... 😄

Grâce à notre réseau d’artisans agréés RGE, qui ont suivi toutes les formations nécessaires, nous sommes en capacité de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique 🔧🏡

Et le plus gros avantage… c'est que nous vous aidons à profiter des aides tout en facilitant vos démarches administratives.

Retrouvez les réalisations avant/après que nous avons effectuées pour vous donner un aperçu.